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全国楼市降温态势延续 多个房价上涨过快城市或升级调控

   日期:2019年8月17日        整理:佛山陶瓷网

大发体育注册开户【 cakesga.com 】最新数据显示,7月全国70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市数量进一步减少,二手房价格连续两个月出现20个城市下跌的局面,楼市降温态势仍在延续。

中央再度强调“房住不炒”并首次明确表示“不将大发大发体育注册开户注册开户作为短期刺激经济的手段”。近期大发体育注册开户大发大发体育注册开户注册开户各融资渠道继续收紧的消息不断,苏州、西安等多个城市也升级调控措施,这些都释放出调控不放松的信号。分析人士预计,接下来多个房价上涨较快的城市或进一步收紧大发大发体育注册开户注册开户。

大发体育注册开户 国家统计局昨日公布数据显示,7月份,全国70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市为60个,较上月的63个继续减少。二手房价格环比下降的城市数量连续两个月都是20个。

大发体育注册开户 具体到涨幅,从环比来看,一二线城市新房和涨幅略有升降,三线城市涨幅均与上月相同。从同比来看,一二三线城市新房和二手房价格涨幅不同程度地回落或相同。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,7月份,各地始终坚持“房住不炒”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实调控长效机制,大发大发体育注册开户注册开户市场总体延续平稳态势。

“7月房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显。”中原地产分析师张大伟表示,楼市从3月至4月份的小阳春到5月至6月份的快速退烧,“房住不炒”再次成为大发大发体育注册开户注册开户的主导方向。

从70个城市环比涨幅榜来看,新房价格涨幅居前的城市有平顶山、大理、厦门、西安、成都,涨幅都超过1.3%。二手房方面,涨幅居前的有洛阳、宁波、厦门、包头和无锡,涨幅都在1.2%以上。

大发体育注册开户 张大伟分析称,近期洛阳、无锡、包头、大理等城市房价持续上涨。房价上涨后城市就加码调控的趋势将会持续,7月份房价上涨的城市在8月到9月或有升级调控。

大发体育注册开户 交行大发体育注册开户研究中心研究员夏丹在接受上证报采访时表示,房价仍是重要的监管决策依据。7月以来,苏州、西安等多个城市升级调控措施,也出现了开封松绑“一日游”的典型案例,都表明调控不放松的信号。接下来对房价上涨较快的城市将可能采取进一步收紧措施。

大发体育注册开户 近期有关楼市大发大发体育注册开户注册开户收紧的信号不断。7月底召开的政治局会议首提“不将大发大发体育注册开户注册开户作为短期刺激经济的手段”,央行座谈会“点名”大发大发体育注册开户注册开户行业占用的信贷大发大发体育注册开户注册开户较多。据悉,接下来商业银行将加强对大发大发体育注册开户注册开户贷款投放和资金流向的把关,特别是拿地相关融资的跟踪排查。

夏丹认为,融资等大发大发体育注册开户注册开户收紧对大发大发体育注册开户注册开户行业的短期影响为负面。但调控的目的是“稳”不是“狠”,针对大发大发体育注册开户注册开户市场和土地市场的局部过热,调控大发大发体育注册开户注册开户起到的作用将是“降温”而不是“打压”。

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